Datenschutz

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Schlatmann GmbH
Erzlager 4
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: +49 5401 849395-0
E-Mail: info@immobilienverwaltung-schlatmann.de

Vertreten durch den Geschäftsführer Mario Westerheide.

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierzu keine gesetzliche Pflicht besteht.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Wir setzen keine Analyse- oder Tracking-Dienste ein.

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Erfüllung eines Vertrags oder vorvertragliche Maßnahmen (z. B. Anfragen zu Mietobjekten oder Verwaltungsleistungen),
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Wahrung unserer berechtigten Interessen.

Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus diesem ausgelesen werden (z. B. Cookies), erfolgt dies auf Grundlage Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG) oder, wenn dies für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich ist, auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

Speicherdauer

Sofern in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt ist, löschen wir Ihre Daten, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt, Sie Ihre Einwilligung widerrufen oder der Verarbeitung widersprechen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. aus Handels- und Steuerrecht, in der Regel 6 bzw. 10 Jahre) entgegenstehen.

Hinweis zur Datensicherheit

Die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) kann Sicherheitslücken aufweisen. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der OIT GmbH, Am Huxmühlenbach 7, 49084 Osnabrück, gehostet. Die Server befinden sich in Deutschland. Mit dem Hoster haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst der Server automatisch folgende Informationen, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts,
• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage,
• aufgerufene Seite bzw. Datei und übertragene Datenmenge,
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL),
• Browsertyp und Browserversion sowie verwendetes Betriebssystem.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung sowie der Stabilität und Sicherheit unserer Website. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logfiles werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung (Borlabs Cookie)

Unsere Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die Ihr Browser auf Ihrem Gerät speichert. Technisch notwendige Cookies setzen wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO ein. Alle anderen Cookies und Dienste setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung ein (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Zur Verwaltung Ihrer Einwilligungen nutzen wir das WordPress-Plugin Borlabs Cookie (Borlabs GmbH, Hamburg). Ihre Auswahl wird in einem Cookie namens „borlabs-cookie“ auf Ihrem Gerät gespeichert. Die Daten werden ausschließlich auf unserem Server verarbeitet und nicht an Borlabs übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO (Nachweis der Einwilligung). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen.

5. Font Awesome

Zur einheitlichen Darstellung von Symbolen (Icons) nutzen wir Font Awesome. Anbieter ist die Fonticons, Inc., 307 S. Main St., Ste 202, Bentonville, AR 72712, USA. Font Awesome wird beim Aufruf unserer Seiten über ein Content Delivery Network (use.fontawesome.com) geladen. Dabei stellt Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern des Anbieters her, und dieser erhält Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen über Ihren Browser. Eine Übermittlung in die USA ist möglich.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der einheitlichen und funktionsfähigen Darstellung unserer Website. Weitere Informationen: https://fontawesome.com/privacy

6. Immobilienangebote (immowelt-Homepagemodul)

Auf der Seite „Mietobjekte“ zeigen wir unsere aktuellen Immobilienangebote über das Homepagemodul von immowelt an. Anbieter ist die AVIV Germany GmbH, Ostendstraße 113, 90482 Nürnberg. Beim Aufruf dieser Seite lädt Ihr Browser die Angebote direkt von den Servern von immowelt. Dabei erhält immowelt Ihre IP-Adresse, technische Informationen über Ihren Browser sowie die Information, dass Sie unsere Seite aufgerufen haben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der aktuellen und vollständigen Darstellung unserer Immobilienangebote. Wenn Sie über das Modul eine Anfrage zu einem Objekt stellen oder zu immowelt.de wechseln, gelten zusätzlich die Datenschutzhinweise von immowelt: https://www.immowelt.de (Link „Datenschutz“ im Fußbereich)

Das immowelt-Qualitätssiegel, das wir auf unseren Seiten anzeigen, wird erst geladen, wenn Sie im Cookie-Banner eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

7. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten und Anschlussfragen zu beantworten. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Betrifft Ihre Anfrage einen Vertrag oder dessen Anbahnung (z. B. ein Mietobjekt, die Miet- oder WEG-Verwaltung), ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

8. Barrierefreiheits-Werkzeug (Readabler)

Zur besseren Zugänglichkeit bieten wir ein Barrierefreiheits-Menü an (WordPress-Plugin Readabler). Damit können Sie z. B. Schriftgröße, Kontraste oder Lesehilfen einstellen. Ihre Einstellungen werden nur lokal in Ihrem Browser gespeichert und nicht an uns oder Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Zwei Funktionen des Menüs greifen auf externe Dienste zu, allerdings nur, wenn Sie sie selbst aktivieren:

• Online-Wörterbuch: Wenn Sie einen Begriff nachschlagen, wird der Suchbegriff zusammen mit Ihrer IP-Adresse an Wikipedia (Wikimedia Foundation Inc., San Francisco, USA) übermittelt, um die Erklärung abzurufen.
• Sprachsteuerung: Die Sprachsteuerung nutzt die Spracherkennung Ihres Browsers. Je nach Browser (z. B. Google Chrome) wird Ihre Spracheingabe dabei vom Browser-Hersteller auf dessen Servern verarbeitet. Die Website selbst speichert keine Sprachaufnahmen.

Die Nutzung dieser Funktionen ist freiwillig. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch die bewusste Aktivierung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

9. Links zu externen Websites

Unsere Website enthält Links zu externen Angeboten. Es handelt sich um einfache Verlinkungen: Beim Aufruf unserer Website werden keine Daten an diese Anbieter übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, gelangen Sie auf das Angebot des jeweiligen Anbieters; dort gelten dessen Datenschutzbestimmungen.

10. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO),
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO),
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Wenn wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
www.lfd.niedersachsen.de

11. Sonstiges

Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns personenbezogene Daten bereitzustellen. Ohne die Daten aus den Server-Logfiles kann die Website jedoch nicht angezeigt werden, und ohne Ihre Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unsere Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern.

Stand: November 2026